Мы рады видеть Вас на нашем сайте!

Контроль банка за капитальным ремонтом

При финансировании капитального ремонта основных фондов осуществляется предварительный и последующий контроль.

Для предварительного контроля за расходованием средств по финансированию капитального ремонта жилищного фонда и фонда местных Советов, а также основных фондов предприятий и организаций, имеющих в банке особые счета по капитальному ремонту, заказчики предъявляют по требованию финансирующего банка каталоги единичных расценок на ремонтно-строительные и монтажные работы, прейскуранты, сметно-финансовые расчеты или калькуляции, на основании которых определена стоимость капитального ремонта оборудования, документ об утвержденных нормах накладных расходов и плановых накоплений. Если ремонт осуществляется подрядным способом, то представляется также договор подряда и другие необходимые для контроля документы.

Кроме того, представляется справка об утверждении сметно-технической документации на капитальный ремонт отдельных объектов. Если сметно-техническая документация на капитальный ремонт отдельных объектов не составляется, то в справке разрешается показывать отдельной строкой общую сумму ремонта всех объектов, на которые вместо смет составлены расцененные описи.

В соответствии с инструкцией Госплана России, Министерства финансов России и Госбанка России справка об утверждении сметно-техническои документации на капитальный ремонт жилого фонда составляется по следующей форме.

При расчетах за выполненные ремонтные работы предварительно проверяется правильность применения единичных расценок, прейскурантов и других нормативных справочников, норм накладных расходов и плановых накоплений, правомочность органа, утвердившего сметно-техническую документацию на капитальный ремонт.

В дальнейшем контролируется правильность (качество) составления сметной документации активирования объемов и стоимость выполненных работ по капитальному ремонту.

Руководитель организации Главный (старший) бухгалтер роль производится, как правило, в выборочном порядке по планам учреждений Госбанка.

Проверка правильности составления сметной документации, на основании которой финансируется капитальный ремонт, имеет целью установить, не допущено ли завышение стоимости за счет неправильного применения единичных расценок, не соответствующих характеру выполненных работ, включения в сметы затрат, учтенных комплексными единичными расценками, применения необоснованных повышающих коэффициентов и надбавок к основной заработной плате рабочих при выполнении работ в эксплуатируемых цехах и других помещениях, при ведении работ в зимнее время и др., а также правильность применения местных и производственных норм и расценок по работам, предусмотренными справочниками норм и расценок на ремонтно-строительные работы.

Проверяется правильность включения в сборники единичных расценок или самостоятельно применяемых расценок на отдельные операции, которые входят в состав единичных расценок на соответствующие конструктивные элементы. Например, нельзя применять отдельные единичные расценки на транспортировку строительных материалов от приобъектного склада до рабочей зоны, так как эти расходы учтены непосредственно в нормах ресурсов соответствующих параграфов сметных справочников, на основании которых составлены сборники единичных расценок.

При проверке качества составленных смет по капитальному ремонту производится также проверка на выдержку правильности показанных объемов работ по основным конструктивным элементам. Для этого сверяют объемы работ, приведенные в сметах (расцененных описях работ) с объемами, показанными в дефектных ведомостях на работы по капитальному ремонту. Хотите заработать на своем сайте? Тогда читаем как заработать на своем сайте.

Если сметы или расцененные описи составлены на основании общегородских сборников единичных расценок или ведомственных, сборников расценок на капитальный ремонт жилых домов, общественных зданий, а также зданий и .сооружений городского хозяйства и они не были до утверждения согласованы с конторами Госбанка, то единичные расценки этих смет подлежат проверке. При этом правильность составленных единичных расценок проверяется тем же способом, что и единичные расценки унифицированных (зональных) сборников единичных расценок по капитальному строительству.

Банки в дальнейшем проверяют правильность оплаченных по актам приемки объемов и стоимость выполненных ремонтно-строительных работ при капитальном ремонте жилых домов местных Советов, а также зданий и сооружений предприятий и организаций, имеющих в банке особые счета по капитальному ремонту. Контрольные обмеры производятся в порядке, установленном инструкциями Стройбанка России и Госбанка России.